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>>> 特別レポート

内覧同行業者の数、ずいぶん増えました。みなさまは、全業者の比較検討できますか?

深刻な問題も、すばやく解決してくれるプロを見つける3つのポイントとは?

こちらが望むようなコミュニケーション能力をもつプロを探しだす3つのコツとは?

内覧当日のプロのチェック能力を見極める5つの視点とは?

 購入時の基礎知識
  住宅性能評価書の役割
  買主にとっての評価書メリット
  評価書は入居後も取得可能
  重要事項説明書のどこを読む?
  買主側リスクの確認ポイント
  モデルルームではわからない所
     ・柱や梁の位置、張出寸法ほか
     ・軽視されがちなエアコンほか
     ・敷地内交通計画、防犯など
  アフターサービス規準とは?

 内覧・引渡時の基礎知識
  チェックポイント例
     ・ユニットバス排水口の中
      ・室内建具は反りに注意
     ・エアコン排水路
      ・下足入れ、金物のフック
     ・水張り・通水試験
     ・ルーフバルコニー
     ・床ビニルシートの確認
  問題に遭遇した時の解決方法
  公的相談窓口
  チェックシート作成のススメ

 入居後の基礎知識
    【建築編】
  マンション防犯性能UP
  マンションの管理は「財産の管理」
     ・管理組合の口座管理
     ・コミュニティーの運営管理
     ・物理的な維持管理
  長期修繕計画はなぜ大切か?
     ・これからの長期修繕計画
     ・維持される資産価値
     ・「見直し」が重要
  もしかしてシックハウス?
      ・これはAさんの体験談です
      ・シックハウス症候群とは?
      ・化学物質過敏症との違い
      ・法律シックハウス対策・解説
      ・室内環境を改善する!
  エコ家具作りに挑戦
      ・まずは材料の吟味から
    【法律編】
  マンション建替え制度
     ・建替えの動機に関する研究
     ・建替えの流れ(事業フロー)
     ・区分所有法とは何か
     ・建替えに関する用語解説
     ・建替えが進まなかった背景
    【金融保険編】
  住宅ローンの見直し
     ・借換え検討のスタート
     ・C銀行のローンを検討
  生活を守る保険知識

  メディアに紹介された履歴

マンション生活を楽しむコツ
Gさん、Tさん、Iさんほか
 計6名の方のコメント紹介

理事長のための知恵袋
実際のアドバイス例をもとに、
 組合運営のヒントを提供。



ホーム >> 入居後の基礎知識>> エコ家具作りに挑戦
企画・編集・発行:  城戸義雄
 竹内有紀子
 曽根豊

エコ家具作りに挑戦

平成15年7月から施工されたシックハウス対策法。この法律では、化学物質対策の放散量を最も少ないレベルに抑えた製品を、F☆☆☆☆とランク付けしています。

いつも建築現場に直接携わっている者の実感として、このF☆☆☆☆製品は、対策前の製品とくらべても目や鼻の奥への刺激が減ったと感じます。 しかしながら、世の中には安価な組立家具などシックハウス対策法の規制がかからない家具が流通している事も事実です。

さらにはサイト管理人・城戸のように、たとえF☆☆☆☆建材を使った家具や収納であっても、数日閉めきった状態で扉などをあけた瞬間、少し鼻の奥に違和感を感じる方がいらっしゃるかもしれません。

「無垢材を使わず、法律水準よりも化学物質の影響を低くおさえた家具づくりは可能か」
「手元にある家具や造り付け収納などから化学物質の影響を減らせないか」

とお考えの方に役立つ情報は、ネット上にも少なく、あくまで大量生産・大量流通品に対応した工場ライン生産に関係したデータ以外は発信されていないのが現状のようです。

そこでまず私たちは家具にテーマを絞り、自主的に研究・情報収集をしながら、時にはトライ&エラーを繰り返して簡単な室内実験などを行いつつ、情報発信していこうと思います。

わたしたちの考えるエコ家具とは、「健康への悪影響をできるだけ排除した家具」と位置づけました。それも出来るだけ安いコストで実現という、難解なテーマに果敢に挑んでいきたいと思います。




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