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>>> 特別レポート

内覧同行業者の数、ずいぶん増えました。みなさまは、全業者の比較検討できますか?

深刻な問題も、すばやく解決してくれるプロを見つける3つのポイントとは?

こちらが望むようなコミュニケーション能力をもつプロを探しだす3つのコツとは?

内覧当日のプロのチェック能力を見極める5つの視点とは?

 購入時の基礎知識
  住宅性能評価書の役割
  買主にとっての評価書メリット
  評価書は入居後も取得可能
  重要事項説明書のどこを読む?
  買主側リスクの確認ポイント
  モデルルームではわからない所
     ・柱や梁の位置、張出寸法ほか
     ・軽視されがちなエアコンほか
     ・敷地内交通計画、防犯など
  アフターサービス規準とは?

 内覧・引渡時の基礎知識
  チェックポイント例
     ・ユニットバス排水口の中
      ・室内建具は反りに注意
     ・エアコン排水路
      ・下足入れ、金物のフック
     ・水張り・通水試験
     ・ルーフバルコニー
     ・床ビニルシートの確認
  問題に遭遇した時の解決方法
  公的相談窓口
  チェックシート作成のススメ

 入居後の基礎知識
    【建築編】
  マンション防犯性能UP
  マンションの管理は「財産の管理」
     ・管理組合の口座管理
     ・コミュニティーの運営管理
     ・物理的な維持管理
  長期修繕計画はなぜ大切か?
     ・これからの長期修繕計画
     ・維持される資産価値
     ・「見直し」が重要
  もしかしてシックハウス?
      ・これはAさんの体験談です
      ・シックハウス症候群とは?
      ・化学物質過敏症との違い
      ・法律シックハウス対策・解説
      ・室内環境を改善する!
  エコ家具作りに挑戦
      ・まずは材料の吟味から
    【法律編】
  マンション建替え制度
     ・建替えの動機に関する研究
     ・建替えの流れ(事業フロー)
     ・区分所有法とは何か
     ・建替えに関する用語解説
     ・建替えが進まなかった背景
    【金融保険編】
  住宅ローンの見直し
     ・借換え検討のスタート
     ・C銀行のローンを検討
  生活を守る保険知識

  メディアに紹介された履歴

マンション生活を楽しむコツ
Gさん、Tさん、Iさんほか
 計6名の方のコメント紹介

理事長のための知恵袋
実際のアドバイス例をもとに、
 組合運営のヒントを提供。



ホーム >>各執筆者のプロフィール


執筆者 (6members.comメンバー)

プロフィール
   
城戸 義雄 (きど よしお)
当サイト管理者・WEBマスター
一級建築士、BSI認定プロジェクト・マネージャー
(有)空間造景アトリエ一級建築士事務所 代表取締役

建築設計、都市計画、地域計画コンサルティング業務を実施。英国のランドスケープ(景観)デザイン会社と業務提携。マンション管理組合向けコンサルティングも展開。
   
   
竹内 有紀子 (たけうち ゆきこ)
当サイト・建築分野の専門家
一級建築士 竹内デザイン事務所主宰

主に厨房設計や室内家具のデザイン業務を展開。その経験を活かし、当サイトでは住環境全般に関わる情報構築やテーマ発掘に協力。
   
   
豊崎 寿昌 (とよさき としあき)
当サイト・法律分野の専門家
弁護士(東京弁護士会)  豊崎氏サイト2  由岐・豊崎・榎本法律事務所パートナー

市民的な立場で発言・活動、民事交渉の経験も豊富。実務としてのマンション不動産売買契約上のトラブル解決協力のほか、マンションに関わるさまざまな法律アドバイスを提供。
   
   
竹中 健一 (たけなか けんいち)
当サイト・金融保険分野の専門家
認定トータル・ライフ・コンサルタント

都市銀行、外資系保険会社勤務を経て、現在独立。 リスクコンサルティングが専門。実務経験にもとづく幅広い金融・保険情報の収集網を持ち、個人・法人向けにさまざまなコンサルティングを提供。


同行時の光景 ● 建築家の新築マンション内覧会同行
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・平成11年から展開。8年間で500回出動。
・同行エリア: 東京23区、千葉県、埼玉県

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